Batumi, Juli 2025
Haben Sie schon davon gehört? Manche von Ihnen haben das exklusive Angebot bereits in der Mailbox entdeckt, andere sind hier auf unserer Seite neugierig geworden. Was alle gemeinsam haben: eine einmalige Chance. In enger Kooperation mit einem der stärksten Bauträger und einer der größten Banken Georgiens öffnen wir aktuell eine Tür, die bislang für viele verschlossen blieb. Den Einstieg in den Immobilienmarkt von Batumi, fast ohne Eigenkapital.

Das bedeutet konkret: Sie können sich jetzt eine hochwertige Wohnung oder ein ganzes Portfolio in einem aufstrebenden Markt sichern. – Ohne tief in die Tasche greifen zu müssen. Möglich wird das durch ein klug geschnürtes Finanzierungsmodell, das wir speziell für diese Kampagne verhandelt haben.

Warum das wichtig ist? Weil genau jetzt die Weichen gestellt werden. Batumi boomt, die Preise steigen moderat, aber stetig – und wer heute handelt, profitiert morgen.

Wer sich jetzt meldet, kann noch dabei sein. Doch dieses Angebot ist begrenzt – nicht nur zeitlich, sondern auch in Stückzahl.

Einzigartige Konditionen, wie sie Batumi so bisher nicht gesehen hat

Was wir im Rahmen dieser Kampagne anbieten können, ist alles andere als gewöhnlich. Die Konditionen sind in ihrer Flexibilität und Zugänglichkeit kaum zu übertreffen – ein echter Sonderfall in der aktuellen Marktlage von Batumi. Es ist keine Anzahlung erforderlich. Ja, Sie haben richtig gelesen: null Anzahlung. Die Ratenlaufzeit kann sich auf bis zu 150 Monate erstrecken, wodurch die monatliche Belastung angenehm planbar bleibt.

Das eigentlich Spektakuläre? Bereits nach spätestens 30 Monaten – in Anbetracht des Baufortschritts mit hoher Wahrscheinlichkeit sogar deutlich früher – beginnen die ersten Einnahmen zu fließen. Und das nicht nur theoretisch. Selbst nach Abzug aller laufenden Kosten aus dem Zahlungsplan entsteht bereits ein monatlicher Überschuss.

Wer den Markt kennt, weiß: Der gängige Branchenstandard verlangt rund 30 % Anzahlung und die Begleichung der restlichen 70 % innerhalb weniger Monate bis zur Fertigstellung. Dieses Modell durchbrechen wir konsequent – und das nicht zufällig. Wir haben lange und hart mit unserem Partnernetzwerk in Batumi verhandelt, um genau diese Möglichkeit zu schaffen.

Ein solches Angebot ist selten. Und es wird nicht lange bestehen bleiben. Aktuell steht es noch offen – aber nur für kurze Zeit.

Das Projekt in Batumi: Wo Luxus auf Lage trifft

Die stromlinienförmige Silhouette des Komplexes ist nicht nur ein Hingucker, sondern ein Statement. Der OVAL bietet alles, was man im Fünf-Sterne-Segment erwarten darf: ein Business Center, luxuriöse Spa-Bereiche, Innen- und Außenpools, hochklassige Restaurants und Bars, eine Panorama-Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt, Tiefgaragen, Concierge- und Rezeptionsservices – und eine Lobby, die mit ihrem Design bleibenden Eindruck hinterlässt.

Was dieses Projekt allerdings wirklich herausstechen lässt: Die Betreiberstruktur. ROYAL TULIP, die Fünf-Sterne-Marke der renommierten Louvre Hotels Group, übernimmt die Vermarktung und Vermietung. Damit profitieren Eigentümer vom ersten Tag an von maximaler Sichtbarkeit, einer international etablierten Marke und dem zweitgrößten Bonus- und Membership-Programm Europas.

Das Ergebnis: ein Objekt in Bestlage, mit Top-Ausstattung, professioneller Vermarktung und realistischen Renditeaussichten, die weit über dem Durchschnitt liegen. Wer heute investiert, ist morgen mittendrin – im neuen Zentrum von Batumi.

Luxuriös ausgestattet: Die Einheiten im OVAL Batumi

Die verfügbaren Einheiten, die wir im Rahmen dieser besonderen Kampagne in Batumi anbieten dürfen, stehen dem außergewöhnlichen Gesamtprojekt in nichts nach. Sie sind durchgängig voll möbliert, hochwertig ausgestattet und vom ersten Moment an bezugsfertig. Das bedeutet: Kein zusätzlicher Aufwand, keine versteckten Kosten – sondern sofortige Vermietbarkeit ab Übergabe.

Dabei geht es nicht nur um stilvolle Möbel oder ein ansprechendes Design, sondern um durchdachte Komplettlösungen: Bettwäsche, Küchenutensilien, Pflegeartikel, Beleuchtung, technische Ausstattung – alles, was ein Gast für einen perfekten Aufenthalt erwartet, ist bereits vorhanden.

Die Auswahl der Einheiten gliedert sich in zwei Varianten. Zum einen gibt es klassische Hotel-Suiten bzw. Studios mit oder ohne Balkon – sie verfügen über rund 40 m² Nettofläche und sind ideal für bis zu drei Personen ausgelegt. Kompakt, funktional und gleichzeitig elegant.

Zum anderen bieten wir die Premium-Suiten mit separatem Schlafzimmer an. Diese verfügen nicht nur über ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch über spektakuläre Balkone mit bis zu 30 m² Fläche. Der Clou: Diese Balkone folgen der ovalen Form des Gebäudes und eröffnen damit eine einzigartige Panoramaaussicht auf Batumi – ein echtes Highlight für Gäste und ein entscheidender Vorteil bei der Vermietung.

Wer heute in eine dieser Einheiten investiert, legt den Grundstein für ein komfortables, stilvolles und sofort funktionierendes Geschäftsmodell – in einem Markt, der wächst und sichtbar bleibt.

Kaufpreis, Zahlungsplan und echte Perspektive in Batumi

Nehmen wir als Beispiel eine klassische Hotelsuite im Premium-Level – ganz oben im Gebäude gelegen, mit bester Aussicht. Genau diese Einheiten gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten, da sie maximale Attraktivität für Gäste bieten. Der Kaufpreis liegt bei rund 95.000 €. Doch der Weg zur eigenen Immobilie in Batumi beginnt erstaunlich unkompliziert.

Nach einer Reservierung von nur 2.500 € folgt ein erster Zahlungsblock von 35.500 €, der ganz entspannt zinsfrei über 30 Monate gestreckt werden kann. Damit sind 40 % des Kaufpreises abgedeckt, bevor die Immobilie überhaupt vermietet wird. Sobald die Vermietung beginnt, übernimmt eine bereits vollständig genehmigte Finanzierung den Restbetrag von 57.000 €. Diese Summe wird über 120 Monate abbezahlt – mit monatlichen Raten, die so kalkuliert sind, dass sie im Verhältnis zu den erwarteten Einnahmen sehr niedrig bleiben.

Das bedeutet konkret: Schon ab dem ersten Monat der Vermietung erwirtschaftet die Immobilie Überschüsse – und das nicht auf dem Papier, sondern in der Realität. Diese Überschüsse decken nicht nur laufende Kosten, sondern können aktiv zur Rückzahlung oder sogar zur vorzeitigen Tilgung der Finanzierung genutzt werden. Wer möchte, kann die Laufzeit dadurch erheblich verkürzen.

Noch spannender wird es beim Blick auf die Wertentwicklung: Bis zur Fertigstellung rechnen wir mit einer realistischen Preissteigerung von etwa 50 %. Wer also zu diesem Zeitpunkt verkaufen möchte, hat die Möglichkeit, sein eingesetztes Kapital nicht nur vollständig zurückzuerhalten, sondern dabei auch eine attraktive Rendite zu erzielen – in einem Markt, der sich dynamisch entwickelt und internationalen Zuspruch erfährt.

Und auch der persönliche Nutzen kommt nicht zu kurz: Die Eigentümer behalten das Recht, ihr Objekt bis zu 60 Tage im Jahr selbst zu nutzen – ganz flexibel, für Urlaube, Freunde oder Familie. Wer möchte, kann diese Zeit ebenfalls vermieten und so zusätzliche Einnahmen generieren.

Sicher, transparent, realistisch – so eröffnet Batumi nicht nur neue Perspektiven, sondern macht sie auch greifbar.

Wer sich auskennt, weiß: So ein Angebot lässt man nicht liegen

Jeder, der sich auch nur ein wenig mit Immobilien und Finanzierung auskennt, erkennt sofort, was dieses Angebot in Batumi wirklich bedeutet. Denn: Der gezielte Einsatz von Fremdkapital ist seit jeher eines der wichtigsten Werkzeuge im professionellen Portfolioaufbau. Wer mit überschaubarem Eigenkapital beginnt, kann sich so ein wachsendes Immobilienvermögen aufbauen, das dank Hebeleffekt überdurchschnittliche Renditen liefert – und langfristig echte finanzielle Freiheit schafft.

Doch genau hier liegt das Problem für viele Einsteiger: Der Zugang zu dieser Art von Finanzierung ist in der Regel entweder schwer zu bekommen oder an Bedingungen geknüpft, die abschreckend wirken. Ebenso fehlt es oft an passenden Objekten in Toplagen mit gesicherter Nachfrage und professioneller Betreiberstruktur.

Und genau deshalb ist dieses Angebot so außergewöhnlich. Wir haben es nicht einfach übernommen – wir haben es verhandelt. Sorgfältig. Hart. Mit Blick auf genau diese Hürden, die wir für unsere Klienten abbauen wollten.

Keine Anzahlung. Bereits genehmigte Finanzierung. Ein Betreiber mit internationaler Reputation. Eine Lage, wie sie besser kaum denkbar ist. Und eine Renditeperspektive, die sich nicht hinter irgendwelchen Hochglanzversprechen verstecken muss.

Kurz gesagt: Wer weiß, worauf es ankommt, erkennt sofort den Wert – und handelt.

Häufige Fragen – Klarheit auf einen Blick

In den vergangenen Tagen haben uns viele Rückfragen zu diesem besonderen Angebot in Batumi erreicht. Einige davon tauchen immer wieder auf – und genau deshalb haben wir sie hier kompakt zusammengefasst. Denn was für den einen eine Einzelanfrage ist, bringt oft auch für viele andere genau die Antworten, die noch gefehlt haben.

Wer steht hinter Royal Tulip?

Royal Tulip ist die Premium-Marke der internationalen Louvre Hotels Group – einem der größten Hotelkonzerne Europas. Das Unternehmen gehört zur Jin Jiang International, dem zweitgrößten Hotelnetzwerk der Welt mit Millionen von loyalen Mitgliedern und einer globalen Präsenz in über 60 Ländern.

Was das für Sie bedeutet? Maximale Sichtbarkeit vom ersten Tag an, eine bewährte Betreiberstruktur mit jahrzehntelanger Erfahrung – und die Sicherheit, dass Ihr Investment in Batumi von einem echten Schwergewicht der Branche gemanagt wird.

Kurz gesagt: Sie investieren nicht irgendwo. Sondern in ein Projekt mit einem Namen, der weltweit für Qualität, Reichweite und Erfolg steht. Genau das macht dieses Angebot so stark – und so einmalig.

Wie läuft das später in der Praxis mit der Vermietung ab?

Ganz einfach – und von Anfang an professionell organisiert. Schon beim Vorvertrag erklären Sie Ihre Absicht, das Objekt vermieten zu lassen und geben die Zustimmung, dass Ihre Einheit in das offizielle Angebot der Marke Royal Tulipaufgenommen wird.

Damit ist gesichert: Ihre Immobilie wird von einem erfahrenen Betreiber bewirtschaftet, aktiv vermarktet und an internationale Gäste vermittelt – ohne dass Sie sich selbst um Verwaltung, Buchungen oder Betreuung kümmern müssen.

Das Ergebnis: passives Einkommen aus einer hochwertigen Einheit in Batumi, gesteuert von einem global etablierten Partner – und das ganz ohne operativen Aufwand für Sie.

Ist auch kompletter Eigennutz möglich – etwa wenn ich später auswandern möchte?

Ja, absolut. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Immobilie. Wenn Sie sich später entscheiden, dauerhaft nach Batumi zu ziehen oder das Objekt selbst zu nutzen, können Sie die Vermietungsabsicht problemlos widerrufen.

Es ist und bleibt Ihre Immobilie – grundbuchrechtlich gesichert und vollständig in Ihrem Eigentum.

Und wenn Sie den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels im Alltag genießen möchten, dann haben Sie genau hier die perfekte Lösung: Wohnen auf höchstem Niveau, in Toplage, mit allen Annehmlichkeiten – und das ganz für sich.

Ist der Betrieb dauerhaft gesichert?

Ja, der Betrieb ist langfristig gesichert. Der Betreibervertrag mit Royal Tulip wurde auf Dauer angelegt und garantiert, dass die Marke das Objekt dauerhaft betreibt, vermarktet und vermietet.

Für Sie bedeutet das: Planungssicherheit, stabile Einnahmeströme und ein starker Partner an Ihrer Seite – heute, morgen und auf lange Sicht.

Brauche ich Sicherheiten, um das Angebot in Anspruch nehmen zu können?

Nein – und das ist einer der größten Vorteile dieses Angebots. Die Finanzierung ist bereits vorgenehmigt und wurde von uns im Vorfeld exakt so verhandelt, dass keine zusätzlichen Sicherheiten Ihrerseits notwendig sind.

Die Bank erkennt das Projekt selbst als vertragsstark und werthaltig an – das Objekt bürgt also für sich. Für Sie heißt das: Kein Papierkrieg, kein Kreditgespräch, keine Hürden. Nur ein klarer, sicherer Weg in den Immobilienmarkt von Batumi – mit einem Deal, wie man ihn sonst nur schwer bekommt.

Muss ich für die Inanspruchnahme des Angebots unbedingt direkt nach Batumi kommen?

Nein, ein Besuch vor Ort ist nicht notwendig. Alles kann bequem und vollständig aus der Ferne erledigt werden. Wir sind direkt in Batumi präsent, betreuen den gesamten Ablauf persönlich und sorgen für einen reibungslosen, transparenten Prozess.

Auf Wunsch führen wir Sie per Video durch das bereits im Rohbau fertiggestellte Gebäude, zeigen Ihnen die verfügbaren Einheiten in Echtzeit und begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Auswahl – so, als wären Sie selbst vor Ort.

Sie entscheiden bequem von zu Hause – und wir kümmern uns hier um den Rest. Sicher. Verlässlich. Persönlich.

Was ist, wenn ich bei einem späteren Besuch feststelle, dass mir das Objekt doch nicht gefällt?

Auch dafür sind Sie abgesichert. Sollte sich – entgegen aller Erwartungen – bei einem späteren Besuch vor Ort herausstellen, dass das Objekt doch nicht Ihren Vorstellungen entspricht, ist das kein Problem.

In diesem Fall haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einheit freizugeben bzw. uns zu erlauben, sie an einen anderen Interessenten weiterzugeben. Ihre bereits geleisteten Zahlungen werden dabei vollständig und unkompliziert auf ein anderes Projekt umgebucht.

Keine Diskussion, keine Hürden, kein Risiko. Sie bleiben flexibel – und wir sorgen dafür, dass Ihre Entscheidung immer die richtige bleibt.

Wenn ich aus der Ferne reserviere und das Angebot in Anspruch nehme – kann ich dann trotzdem an Ihrer Investorentour teilnehmen? Und kostet das etwas?

Ja, selbstverständlich können Sie an unserer Investorentour teilnehmen – und nein, es entstehen Ihnen keine Kosten.

Wie in der Tourbeschreibung eindeutig festgehalten, übernehmen wir sämtliche anfallenden Ausgaben für die Reise, sobald Sie sich für eine Investition mit uns entscheiden. Wenn Sie bereits vorab aus der Ferne reservieren und das Angebot nutzen, ist Ihre Teilnahme vollständig abgedeckt.

Sie können sich also ganz entspannt auf Ihren Besuch vorbereiten – wir zeigen Ihnen Batumi nicht nur als Standort Ihrer Investition, sondern auch als Stadt voller Chancen, Dynamik und Lebensqualität.

Wie lange ist das Angebot gültig?

Das Angebot ist nach aktuellem Stand ausschließlich im Juli gültig. Danach kann die Anzahlungfreiheit in dieser Form nicht mehr garantiert werden.

Unsere Vereinbarung, diesen Deal in Kooperation mit den großen Partnern vor Ort anbieten zu dürfen, ist zeitlich begrenzt – und genau das kommunizieren wir offen. Wir machen die Regeln nicht selbst, sondern arbeiten im Rahmen dessen, was uns durch Bauträger und Bank ermöglicht wurde.

Umso mehr freuen wir uns, dass wir diesen einmaligen Deal für unsere Klienten sichern konnten. Und die starke Nachfrage zeigt: Das Interesse ist hoch und absolut berechtigt.

Wer weitere Fragen hat oder jetzt konkret werden möchte, kann sich direkt an uns in Batumi wenden. Ganz unkompliziert per E-Mail, WhatsApp oder Telefon.

Jetzt ist der Moment – bevor die Tür sich wieder schließt.